بازسازی سقف یک خانه خصوصی ، از جمله قوانین و مراحل اصلی اجرای آن

2024 نویسنده: Bailey Albertson | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-07 21:37

بازسازی - زندگی دوم برای سقف یک خانه خصوصی

کمتر سازنده خصوصی می تواند به این واقعیت افتخار کند که سقف خانه ای که ساخته اند هرگز نشتی ، ریختن اشک درست در قلب صاحب آن یا هرگونه نقص عملکرد دیگر را نداشته است. تقریباً در هر ساختمان مشکلاتی در ارتباط با سایش یا آسیب مکانیکی و آب و هوایی به سازه سقف وجود دارد. اگر اینها نقص دوران ساز نیستند ، به عنوان مثال ، ساییدگی کف پوش یا لایه های عایق ، تعمیر سقف به شما کمک می کند. اما هنگامی که تمایل به تبدیل شدن ، به عنوان مثال ، یک اتاق زیر شیروانی سرد به یک اتاق زیر شیروانی راحت وجود دارد ، که بسیاری از صاحبان ساختمان های قدیمی رویای آن را دارند ، سپس کل سیستم سقف سازی باید مدرنیزه شود ، به عبارت دیگر ، سقف باید بازسازی شود.

محتوا

• 1 بازسازی سقف و انواع آن

  • 1.1 مستندات تنظیم کننده روند بازسازی

    1.1.1 فیلم: بازسازی سقف یک خانه قدیمی

  • 1.2 بازسازی سقف در اتاق زیر شیروانی

    1.2.1 فیلم: پسوند اتاق زیر شیروانی

  • 1.3 بازسازی سقف از تخت به شیبدار

    • 1.3.1 جدول: مقایسه هزینه تعمیر سقف مسطح و بازسازی آن به سقف شیب دار
    • 1.3.2 فیلم: نصب تخلیه و نرده سقف اصلاح شده

  • 1.4 تغییر تعداد طبقات خانه

    1.4.1 فیلم: بازسازی یک خانه کشور ، تکمیل طبقه دوم با استفاده از فن آوری قاب

• 2 قانون برای بازسازی سقف

  2.1 ویدئو: توسعه و بازسازی خانه چوبی ، پسوند روی شمع ها

• 3 مرحله بازسازی سقف یک خانه خصوصی

  3.1 فیلم: بازسازی سقف قدیمی

بازسازی سقف و انواع آن

قبل از صحبت در مورد تحول فنی سقف ، باید درک کنید که تفاوت بین کار بازسازی و تعمیر چیست.

بازسازی شامل تعویض کامل سقف با نصب عناصر اضافی سقف - شافت تهویه ، ناودان ، نگهدارنده برف و غیره است. به این معنی که مدرنیزاسیون یک سری کارها است ، در نتیجه تغییراتی در ظاهر آن ایجاد می شود سقف ، اندازه و شکل آن.

در هنگام بازسازی ، همیشه تغییراتی در عناصر سازه ای ، حجم و خطوط کلی سقف ، دیوارها ، کف ها و خانه به طور کلی ایجاد می شود.

به روزرسانی یک شی دارای اهداف است:

• گسترش یا کاهش فضای زیر سقف و محل به دلیل تغییر در ساختارهای سقف ، دیوارهای ساختمان و پارتیشن ها ؛

  

  پسوند محبوب ترین نوع توسعه یک خانه خصوصی است

• پروفایل مجدد (تغییر هدف) شی.

  

  تبدیل ساختمان مسکونی به مینی هتل یکی از دلایل بازسازی ساختمان است

• با توجه به SNiP 2.08.02-89 * تعداد طبقات ساختمان یا ارتفاع طبقات را تغییر دهید ، با در نظر گرفتن SNiP 31-02-2001 با اشاره به SNiP 2.08.01-89 * ؛

  

  تغییر تعداد طبقات یک خانه بسته به نوع ساختمان ، برنامه ریزی و ساختار ساختاری آن محدودیت های خاصی دارد

• تبدیل یک اتاق زیر شیروانی سرد به یک اتاق زیر شیروانی ؛

  

  تبدیل یک اتاق زیر شیروانی سرد استفاده نشده به اتاق زیر شیروانی به شما امکان می دهد فضای زندگی بیشتری داشته باشید ، راحتی خانه را افزایش دهید

• توسعه یک گاراژ یا حمام ؛

  

  گاراژهای متصل به خانه اخیراً محبوبیت بیشتری پیدا کرده اند.

• نصب پنجره های جا به جا

  

  ظاهر و زیبایی اتاق زیر شیروانی به پنجره های صحیح انتخاب شده برای آن بستگی دارد ، که با نصب آن در خانه سبک تر می شود

• نصب درب و بالکن.

  

  چیدمان بالکن باعث اضافه شدن جریان هوای تازه به اتاق زیر شیروانی ، تهویه با کیفیت بالا و پر کردن فضای اتاق با نور طبیعی می شود.

در مورد تعمیر ، در حین اجرای آن ، عناصر سازه سقف و کل ساختار تغییر نمی کنند. تعمیرات محلی - گچ کاری ، رنگ آمیزی ، جایگزینی ناحیه آسیب دیده سقف ، دامنه ها و غیره - کارهایی با هزینه کم است که به منظور رفع نقص جزئی و بازگرداندن سقف از نظر زیبایی انجام می شود.

تعمیرات محلی بدون از بین بردن پوشش قدیمی انجام می شود و هدف آن حفظ شرایط خوب و اطمینان از عملکرد طولانی مدت سقف است

تعمیرات اساسی - نوسازی سقف برای از بین بردن فرسودگی و بهبود عملکرد. شاید با تقویت عناصر تغییر شکل یافته ، با این وجود ، بدون توسعه مجدد ، تغییراتی در اندازه ، ظاهر و عملکرد ساختمان ایجاد شود. به عنوان مثال ، آنها Mauerlat ، سیستم rafter ، ترکیب پای بام و پوشش خارجی را تغییر می دهند ، اما اندازه سقف و پیکربندی آن بدون تغییر باقی مانده است.

تعمیرات اساسی سقف - کارهای اساسی ، از جمله از بین بردن پوشش قدیمی ، حل مشکلات مربوط به عملکرد کافی سقف و نصب یک ساختار جدید ، اما بدون تغییر اندازه و شکل

مستندات تنظیم کننده روند بازسازی

قبل از شروع کار تعمیر ، معاینه تخصصی منصوب می شود. برای تعمیر لوازم آرایشی سقف ، یک معاینه بصری برای یافتن مناطق مشکل کافی است ، و برای یک مورد عمده ، ارزیابی حرفه ای تر با مطالعه سیستم های سقف حامل و محصور و احتمال تقویت آنها هنگام به عنوان مثال ، یک کفپوش سبک را با کف سنگین تر جایگزین کنید.

در طول بازسازی ، یک مطالعه کامل از تمام عناصر ترمیم شده (تخصص ساخت و ساز) با تهیه یک پروژه کار دقیق انجام می شود. مستندات طراحی برای انواع مدرنیزاسیون ، حتی موارد جزئی ، مانند جابجایی درب ورودی یا ترتیب ورودی جداگانه مورد نیاز است.

ایجاد یک پروژه برای ترتیب ورودی جداگانه یک روش اجباری است

قبل از تهیه یک پروژه ، بررسی اینکه آیا طرح محلی (GPZU) در قلمرو خانه تأثیر دارد یا خیر ، ضروری است. اگرچه از جولای 2017 ، برنامه برنامه ریزی شهری برای اطلاع رسانی بوده است ، با این حال ، برای جلوگیری از مشکلات بیشتر در راه اندازی تاسیسات ، لازم است که با آن آشنا شوید. شاید او استفاده از هر سایه ای از سقف را منع کرده و فقط به یک طرح خاص رنگ اجازه می دهد. پس از تأیید پروژه کار با اداره برنامه ریزی و معماری شهری ، مجوز ساخت (بازسازی) نمونه مربوطه صادر می شود.

پروانه ساخت یا بازسازی تنها پس از تأیید پروژه به پایان رسیده توسط مقامات ایالتی که مسئول بهره برداری ایمن از تأسیسات هستند ، صادر می شود.

پس از اتمام کار ، یک گواهی پذیرش همراه با بررسی انطباق با پروژه مصوب تهیه می شود. شرایط پذیرش شی سخت و قاطع است. آنها توسط:

• اقدامات قانونی فدراسیون روسیه ؛
• کنترل مکان صحیح عناصر تحمل کننده ؛
• رعایت استانداردهای بهداشتی و ایمنی در برابر آتش سوزی و همچنین منافع مالکیت اشخاص ثالث.

ثبت مجوز برای بازسازی بر اساس بسته ارائه شده اسناد انجام می شود ، لیست آنها در مجموعه قوانین تحت شماره 30-102-99 و 35-101-2001 منعکس شده است. اسناد زیر به درخواست مقامات محلی برای صدور مجوز پیوست شده است:

• گواهی مالکیت و استفاده از املاک و مستغلات موضوع نوسازی ؛
• فتوکپی و گذرنامه اصلی ؛
• گواهی عدم دستگیری برای یک چیز غیر منقول ، و همچنین قطعه زمینی که در آن واقع شده است ؛
• برگ اطلاعات فنی و استخراج از GPZU (در صورت تقاضا) ؛
• اسناد طراحی برای بازسازی ؛
• هماهنگی با شبکه های برق ، کارگران گاز ، خدمات آب و خدمات ارتباط از راه دور ؛
• سایر اسناد در صورت درخواست

مطمئناً ، شما باید در اطراف مقامات بدوید ، اما نباید بدون اجازه شروع به تحول کنید. عواقب تغییر یک شی بدون اجازه مناسب توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه به وضوح تفسیر می شود و جریمه های هنگفتی را پیش بینی می کند ، تا شرطی که جلوه اصلی آن را بدهد.

هرگونه عدم تطابق پروژه ارسالی با استانداردهای ایالتی می تواند دلیلی برای خودداری از تأیید سند و بر این اساس ، در گرفتن مجوز برای بازسازی یا ساخت باشد.

ویدئو: بازسازی سقف یک خانه قدیمی

بازسازی سقف اتاق زیر شیروانی

تبدیل اتاق زیر شیروانی غیر مسکونی به اتاق زیر شیروانی آرزوی بسیاری از صاحبان خانه های شخصی به سبک کلاسیک است. اما باید درک کنید که چنین به روزرسانی منجر به مقدار قابل توجهی می شود ، در نتیجه توصیه می شود فقط در صورتی که به دلیل شرایط ، افزایش سطح قابل استفاده با گسترش طبقه اول.

مزیت یک خانه خصوصی این است که با گذشت زمان می توان با افزودن یک اتاق ، تراس یا تبدیل یک اتاق زیر شیروانی به یک اتاق زیر شیروانی دنج ، آن را گسترش داد.

آرایش اتاق زیر شیروانی یک پروژه گران قیمت است ، زیرا نیازهای سازه ای و حرارتی به فضای زیر سقف گرم شده اعمال می شود ، که به معنای بازسازی سیستم رفور است.

مزیت اتاق زیر شیروانی این است که به شما امکان می دهد فضای اضافی زندگی بدون افزایش ارتفاع کلی خانه ایجاد کنید.

البته می توانید با تجهیز اتاق زیر شیروانی زیر یک شیروانی ساده یا سقف باسن ، بدون تغییر اندازه و شکل آن ، هزینه کار را کمی کاهش دهید.

به منظور صرفه جویی در هزینه ، می توانید اتاق زیر شیروانی را در سقف موجود مجهز کنید

اما این در صورتی است که ابعاد سقف اتاق زیر شیروانی - ارتفاع ، عرض و زاویه شیب - مطابق SNiP 2.08.01-89 * اجازه بازسازی را می دهد.

چیدمان اتاق زیر شیروانی بدون تغییر اندازه و شکل سقف با توجه به شرایط بهداشتی لازم و همچنین استانداردهای مطابق با SNiP 2.08.01–89 * "سقف" امکان پذیر است

در غیر این صورت ، شما باید سیستم rafter را تقویت یا از نو انجام دهید. اما اگر از سازه های چوبی سبک چسب دار به جای چوب و تخته های سنتی استفاده کنید ، می توانید حتی در اینجا پس انداز کنید.

سیستم رنده چوبی روکش شده چسب دار - ظرفیت تحمل بار بالا با وزن کم

این بلوک های خرپایی بسیار مقاوم هستند. آنها قادر به نگه داشتن اتصالات برای چندین دهه هستند ، و همچنین کنار گذاشتن اجاره گران قیمت تجهیزات خاص و کارهای جوشکاری مورد نیاز برای چیدمان قاب های فلزی را ممکن می کنند. و بهترین قسمت این است که ویژگی های زیبایی اجزای تحمل کننده بار ، چیدمان اتاق زیر شیروانی مدرن را به سبک های مختلف بدون آستر سقف امکان پذیر می کند.

هنگام ساخت اتاق زیر شیروانی ، سیستم rafter ساخته شده از تیرهای چسبیده قابل مشاهده است ، که به طراحی منحصر به فرد و رنگ خاصی به اتاق می بخشد

آب و هوای راحت در اتاق زیر شیروانی توسط لایه های عایق کیک سقف - عایق برق ، گرما ، بخار و صدا فراهم می شود.

مزیت اتاق زیر شیروانی در اقتصاد - عایق و مانع بخار فقط در امتداد سقف گذاشته می شود

هنگام مدرن سازی اتاق زیر شیروانی سرد ، عایق بندی و مانع بخار به طور سنتی بر روی سطح شیب دار و قفسه های عمودی نصب می شود. در صورت امکان ، مواد مانع گرما و بخار که قبلاً هنگام چیدمان سقف گرم نشده به صورت افقی در امتداد تیرهای کف کار گذاشته شده اند ، سعی نمی شوند که برچیده شوند ، زیرا آنها به عنوان عایق اضافی اتاق زیر شیروانی عمل می کنند. بهتر است از تخته های پشم سنگ (به جای حصیر) به عنوان یک لایه عایق استفاده کنید ، که با عایق صدا بالاتر متمایز می شوند و به مرور زمان و تحت وزن آنها افت نمی کنند.

اسلبهای پشم سنگ عایق طبیعی سازگار با محیط زیست است که به طور قابل اعتماد از اتاق در برابر سرما محافظت می کند و دارای عملکرد عایق صوتی بالایی است

و البته ، در هنگام بازسازی ، لازم است تهویه طبیعی اتاق زیر شیروانی خوب فراهم شود ، که توسط 3 کانال تأمین می شود:

• در ناحیه پیشانی لبه های جلو - تهویه هوا را تأمین کنید.
• در گره پشته - روز تعطیل ؛
• نصب و نصب صالح مواد عایق و محافظ.

عناصر اضافی - هوادها و توربین های تهویه - به افزایش گردش هوای آزاد کمک می کنند.

عناصر اضافی تهویه به تقویت گردش طبیعی هوا ، به ویژه توربین ها کمک می کند - دستگاه های ساده ای که با کوچکترین نفس کشیدن باد می چرخند و تهویه فضای سقف را فعال می کنند

علاوه بر دستگاه یا تقویت کننده سیستم نگهدارنده و تخمگذار کیک سقف ، باید به نور اتاق زیر شیروانی نیز توجه داشت که اغلب در اتاق زیر شیروانی سرد ارائه نمی شود. ما در مورد پنجره های نصب شده در سطح شیب دار صحبت می کنیم.

پنجره های سقف مدرن فضای مشخصی را در اتاق ایجاد می کنند ، این فرصت را برای لذت بردن از مناظر عالی و اولین اشعه های خورشید فراهم می کنند ، همچنین جریان مداوم هوای تازه را فراهم می کنند

یک تازگی جالب اخیراً تبدیل به پنجره های جا به جا کننده ترانس شده است که هنگام باز شدن یک بالکن کوچک تشکیل می دهند. به طور طبیعی ، قیمت برای آنها بالاتر از مدل های ساده است و هر صاحب خانه خصوصی علاقه ای به چنین نوآوری نخواهد داشت.

به تازگی ، طراحان برای ایجاد فضای داخلی اصلی از درب های ترانسفورماتور استفاده می کنند که با باز شدن ، به بالکن تبدیل می شوند

هنگام نصب پنجره های سقف ، باید:

• دستورالعمل ها و توصیه های سازنده را دقیقاً دنبال کنید.
• حفاظت از آب ، گرما و بخار بلوک پنجره را مجهز کنید تا کیفیت عایق بندی خود را از دست ندهد.

یک پروژه به خوبی طراحی شده برای بازسازی اتاق زیر شیروانی بدون گرمایش همراه با یک کار بی نقص اجرا شده ، راحتی و دنج اتاق زیر شیروانی را برای سالهای طولانی تضمین می کند.

ویدئو: پسوند اتاق زیر شیروانی

بازسازی سقف از تخت به شیبدار

سقف مسطح دارای چندین مزیت است:

• می توان آن را قابل بهره برداری کرد - گلخانه ای روی آن بسازید ، استخر درست کنید.
• طبقه فنی و اتاق زیر شیروانی را به یک فضای قابل سکونت تبدیل کنید.

با این حال ، خانه های قدیمی اغلب بدون زیر شیروانی ساخته می شدند. در تابستان ، به طور معمول ، در چنین ساختمان هایی گرفتگی دارد ، در زمستان سرد است و در خارج از فصل ، آب اغلب از سقف به پایین دیوارها جاری می شود. این امر تمایل صاحبان خانه را برای تبدیل سقف تخت به سقفی شیب دار که فردی ، رسا و با دوام تر است ، ایجاد می کند.

بازسازی سقف تخت به سقف شیب دار اهمیت و اهمیت بیشتری پیدا می کند ، زیرا عمر مفید ساختار اول بسیار کمتر از ساختار دوم است

تبدیل ساده یک ساختار مسطح به یک ساختار شیب دار دشوار نیست. این کار مجدد خیلی گران نخواهد بود. برای این:

1. در بالای سقف قدیمی ، تخته ها یا میله های بخش های مختلف پر می شوند ، شیب لازم را تشکیل می دهند. بر روی آنها ، خرپاهای ساخته شده از چوب یا بهتر از یک پروفیل گالوانیزه ، بدون پوسیدگی ، تغییر شکل و احتراق ، به عنوان یک سیستم rafter نصب می شوند.

2. تمام لایه های کیک سقف را با توجه به مواد پوشش انتخاب شده ، قرار دهید.

   

   هزینه ساخت سقف مسطح به طور کلی کمتر از هزینه ساخت سازه شیب دار است اما در بلند مدت سقفی شیب دار است که از نظر اقتصادی سود بیشتری دارد

مزیت ساختار حاصل این است که به طور پایدار از خانه در برابر آب و هوای بد محافظت می کند و عیب آن همان کمبود فضای کافی در زیر سقف است که در صورت لزوم می تواند به فضای اضافی زندگی تبدیل شود.

علیرغم این واقعیت که یک سقف مسطح تعدادی از امکانات را فراهم می کند ، به عنوان مثال ، چیدمان باغ گل ، استخر شنا ، باغ زمستان ، منطقه تفریحی ، اگر فضای تازه شکل گرفته به درستی ساخته شود مجهز بودن.

شایان ذکر است که تعمیرات اساسی یک سقف تخت با برچیدن سقف قدیمی (برداشتن پوشش ، شیب ، سیمان ، عایق بندی و غیره) هزینه بیشتری نسبت به بازسازی سقف تخت به سقف شیب دار دارد.

سقف تخت یک پایه عالی برای نصب سیستم rafter در بالای آن است که ترجیحاً از فلز ساخته شده است

جدول: مقایسه هزینه تعمیر سقف مسطح و بازسازی آن به سقف شیب دار

انواع مشاغل	هزینه 1 مترمربع سقف ، $
تعمیرات اساسی سقف تخت
از بین بردن پوشش قدیمی و دفع زباله	ده
واشر سد بخار	0.5
پوشش عایق در 2 لایه	25.08
تسطیح تشکیل کف	1.25
درمان اولیه (آغازگر)	0.9
تخمگذار لایه زیرین فرش بام	97/4
تخمگذار لایه فوقانی فرش بام با پوشش تخته سنگ	5.54
جمع	48.24
بازسازی سقف تخت به سقف شیب دار
از بین بردن پوشش قدیمی و دفع زباله	ده
ساخت و نصب سازه های فلزی	13.48
تخمگذار ضد آب	0.5
نصب پروفایل Z	4.41
تخمگذار عایق	23/6
واشر سد بخار	0.5
نصب مواد پوشش دهنده ، به عنوان مثال ، تخته موج دار	9.1
جمع *	44.22
* هنگام استفاده از پروفیل های C و Z ساخته شده از آلیاژهای گالوانیزه نورد سرد به عنوان سازه های زیر رده ، 10-15٪ اضافی می تواند صرفه جویی کند. ** می توانید یک سازه خرپایی را به طور سنتی از چوب یا ترکیبی ، اما با پردازش اجباری چوب با ضد عفونی کننده ضد آتش بسازید.

ویدئو: ناودان و حصارکشی سقف اصلاح شده

تغییر تعداد طبقه در خانه

ساخت یک اتاق زیر شیروانی همیشه مشکل مسکن را حل نمی کند ، بنابراین ، توسعه دهندگان خصوصی اغلب به روبنای اضافی طبقات فوقانی متوسل می شوند. البته مطلوب ، دستیابی به فضای زندگی اضافی با گسترش طبقه اول است. اما این امکان با توجه به اندازه طرح شخصی و مجاورت موقعیت ساختمانهای همسایه محدود می شود.

ساخت یک طبقه کامل تنها پس از معاینه فنی و مهندسی توسط سازمانهای دولتی یا خصوصی ذی صلاح که دارای مجوز مناسب برای ارائه چنین خدماتی هستند ، شروع می شود. در طول بازرسی ، تعیین کنید:

• حاشیه ایمنی سازه های تحمل بار ثابت
• میزان خرابی و شرایط فنی آنها در زمان معاینه ؛
• تغییر بارها و توانایی تقویت عناصر مهم سازه ای.

بسته به نتایج ، برای ساخت طبقات اضافی یا نسخه ای با لیستی از کارهایی که باید برای به دست آوردن یک تصمیم مثبت انجام شود - برای تقویت پایه ساختمان ، سیستم رفرت ، دیوارها و غیره مجوز داده می شود.

بسته به ویژگی های طراحی خانه ، روبنای کف ممکن است نیاز به اقدامات برای تقویت سازه ها ، تا دستگاه پایه مستقل داشته باشد

با توجه به مناسب بودن سازه های نگهدارنده ، طبقه فوقانی طبقات را می توان از موارد زیر تهیه کرد:

• آجر

• سازه های بتونی یا فلزی

  

  امروزه ، یک قاب فلزی با روکش های دیواری ساخته شده از مواد با دوام سبک بسیار بیشتر برای ابرسازه ها استفاده می شود.

• چوب یا سیاههها

  

  امروزه بازار الوارها علاوه بر الوارهای برنامه ریزی شده معمول ، الوارهای نیمرخ و چسب دار را ارائه می دهند

• تکنولوژی قاب چوب.

  

  این روزها بهتر است ابرسازه های قاب طبقه های بالا را انتخاب کنید ، زیرا نصب آنها به طور قابل توجهی باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می شود.

ویدئو: بازسازی خانه کشور ، تکمیل طبقه دوم با استفاده از فناوری قاب

پس از بررسی ، پروژه ای برای ساخت سطوح اضافی تهیه شده است که در آن انواع کارهای آینده مشخص شده است:

• برچیدن سقف؛
• ترتیب تسمه ، قفسه های عمودی و جرزها ؛
• پوست بیرونی قاب یا لعاب آن با مواد شفاف مقاوم در برابر ضربه ؛

• قرار دادن کیک بام مطابق با کف پوشش انتخاب شده ؛

  

  ابر سازه های ساخته شده بر اساس سازه های فلزی به دلیل قابلیت اطمینان و قابلیت انعطاف پذیری بالا و همچنین قابلیت ساخت ، سهولت تحویل و مونتاژ ، گسترده هستند.

• نصب سقف و زهکشی
• اتمام خشن محل

• نصب پارتیشن داخلی ، سقف ، کف و پله ؛

  

  دستگاه کف چوبی یک فناوری آزمایش شده با زمان و آزمایش است که بسته به نوع کفپوش چوبی متفاوت است

• آستر یا سیم کشی ارتباطات ؛
• روکش تزئینی محل.

در مواردی که سازه های نگهدارنده اجازه افزایش تعداد طبقات خانه را ندهند و تقویت آنها غیرممکن است و برای بهبود شرایط زندگی بسیار ضروری است ، دیگر نیازی به ناامیدی نیست. می توان ساخت طبقه دوم را روی ستون های چوبی ، سنگی یا فلزی انجام داد ، که این امر باعث تحمل بار روی روبناها می شود. این فناوری در کشورهای غربی بسیار گسترده است ، زیرا از نظر فنی بسیار کاربردی است و به شما امکان می دهد در نهایت با یک ساختار دیدنی و شیک ظاهر شوید.

چیدمان طبقات اضافی روی تکیه گاه ها باعث تقویت مقدماتی پی و دیواره های تأسیسات موجود می شود

قوانین بازسازی سقف

قوانین مربوط به بازسازی سقف در مصوبات نظارتی ، به ویژه SN RK 1.04–26–2011 ، تنظیم تعمیرات اساسی و بازسازی ساختمانهای مسکونی بیان شده است:

• ص. 2.02 شرایط نوسازی را تعیین می کند ، که توسط نیازهای اجتماعی و شرایط فنی تاسیسات تعیین می شود.
• ص 2.05 نیازهای ساختمانهای مسکونی را پس از بازسازی تفسیر می کند - مقاومت ، دوام و قابلیت اطمینان ، با در نظر گرفتن ویژگی های طبیعی و آب و هوایی یک منطقه خاص ، سطح راحتی مورد نیاز ، مطابقت با استانداردهای حفاظت از گرما و صدا ، صرفه جویی در انرژی ، ایمنی در برابر آتش سوزی و لرزه ای
• بخش 3 روش انجام کارهای مرمت را توصیف می کند - دستورالعمل های معاینه فنی و تهیه یک پروژه ، لیست کاملی از مجوزهای لازم و شرایط پذیرش.

علاوه بر این ، مجموعه مقرراتی را نشان می دهد که هنگام تهیه برآورد ، حداقل طول عمر یک نوع خاص از سقف و انواع کار باید در نظر گرفته شود:

• تعویض Mauerlat ، خرپاها ، پاها و چوب زیر سقف ؛
• بازسازی سیستم زهکشی
• تعویض کامل مواد بام ؛
• نصب مجدد تهویه و دودکش ها ؛
• نصب نورگیرها ، پله ها ، راهروها و نورگیرها ؛
• پوشش خانه های اضطراری با سقف نرم.
• چیدمان بالکن ها ، تغییر اتاق زیر شیروانی و غیره.

ویدئو: گسترش و بازسازی یک خانه چوبی ، پسوند روی شمع ها

مراحل بازسازی سقف یک خانه خصوصی

در ابتدا ، مالک خانه درباره هدف از بازسازی سقف و اینکه می خواهد چه تغییراتی ایجاد کند ، فکر می کند. سپس با یک سازمان ساختمانی تماس می گیرد ، که از همه کار مراقبت خواهد کرد:

• بازرسی سقف
• اخذ تأییدیه ها ، مجوزها و تأییدیه های لازم ؛
• توسعه اسناد طراحی و برآورد ؛
• بازسازی
• پشتیبانی قانونی از پذیرش تسهیلات و راه اندازی آن.

البته می توانید این کار را به تنهایی انجام دهید ، اما برای بدست آوردن نتیجه ای موفق و سریع باید تمام مقررات مربوط به بازسازی و تعمیرات اساسی را کاملاً بشناسید. به عنوان مثال ، هنگام ارزیابی ایمنی لرزه ای ، باید توسط SNiP RK 2.03-04-2001 ، سازه های تحمل SN RK 1.04-04-2002 هدایت شود ، پروژه مطابق با SNiP RK A.2.2- هماهنگ و تأیید می شود - 1-2001 و SN RK 1.04-01-2002. علاوه بر این ، اگر بیش از سه سال از زمان تصویب پروژه و شروع کار گذشته باشد ، پروژه بازسازی باید دوباره انجام شود و دوباره تصویب شود.

همچنین الزامات برنامه ریزی شهر ، برنامه ریزی حجمی ، مهندسی - زمین شناسی ، بهداشتی - اپیدمیولوژیک و غیره وجود دارد. بدون تحصیلات حقوقی ، درک همه این پیچیدگی های قوانین ، استانداردها و الزامات غیرممکن است.

ویدئو: بازسازی سقف قدیمی

هنگام شروع بازسازی سقف ، باید به یاد داشته باشید که همه کارها تداخل با عناصر ساختاری خانه است ، که اگر به طور نامناسب انجام شود ، می تواند یک شرایط اضطراری ایجاد کند و منجر به تخریب و سقوط سقف ، سقف ها ، دیوارها و ساختمان به عنوان یک کل. بنابراین ، بهتر است با یک پیمانکار حرفه ای که به طور شایسته بازسازی سقف کلید در دست را انجام می دهد ، تماس بگیرید. ارزان تر ، سریع تر ، ساکت تر و قابل اطمینان تر خواهد بود.