هزینه سقف و همچنین هزینه پوشش سقف در یک خانه خصوصی چقدر است

2024 نویسنده: Bailey Albertson | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-17 22:32

محاسبه برآورد برای ساخت سقف

ساخت سقف و به طور خاص سقف به عنوان جز component آن ، لذت کمی ندارد. هر کسی که به مراحل ساخت نزدیک شده باشد ، می داند که یادگیری از یک پیمانکار در حین ساخت چقدر آزار دهنده است که تخمین در حال افزایش است. برای اینکه چنین شرایط ناخوشایندی ایجاد نشود یا حداقل کمتر باشد ، باید کمی وقت بگذارید و با آنچه قیمت سقف را تشکیل می دهد آشنا شوید.

محتوا

• 1 هزینه سقف چقدر است

  • 1.1 طراحی
  • 1.2 محاسبه هزینه مواد
  • 1.3 هزینه کار نصب
  • 1.4 هزینه کار و مواد اضافی
  • 1.5 پیچیدگی ساختار سقف
  • 1.6 هزینه حمل و نقل
  • 1.7 نصب سیستم زهکشی

• 2 هزینه پوشش سقف در یک خانه خصوصی چقدر است

  جدول 2.1: هزینه تقریبی کار بام ، بسته به ماده و مساحت سقف

• 3 ماشین حساب هزینه سقف

  • 3.1 گالری عکس: انواع مصالح بام
  • 3.2 ویدئو: برنامه ای برای بام (بدون عنوان)
  • 3.3 فیلم: محاسبه سقف با استفاده از برنامه

هزینه سقف چقدر است

بسیار دشوار است که بدون تکیه بر شرایط خاص ، ارزیابی درستی از این یا آن شی ساخت و ساز انجام دهید. گاهی اوقات دو خانه مجاور که طبق یک پروژه ساخته شده اند ، هزینه تخمینی متفاوتی دارند. این امر به عوامل به ظاهر ناچیز مانند زمان سال احداث ساختمان ، ترکیب و صلاحیت های تیم مونتاژ ، تجربه کارگزار و حتی وضعیت جاده های دسترسی بستگی دارد.

طرح

ترسیم یک پروژه بخشی جدایی ناپذیر از هر ساخت و ساز است. فقط بعضی ها این کار را در ذهن خود انجام می دهند ، دیگران این کار را روی کاغذ (یا به صورت الکترونیکی) انجام می دهند. یک تفاوت وجود دارد ، زیرا فقط یک نقاشی می تواند به اندازه کافی ایده را منتقل کند. تمام اندازه ها ، مواد ، اتصال دهنده ها و سایر جزئیات روی نقشه نوشته شده است. مشخصاتی برای گره های پنهانی که دور از چشم هستند ارائه شده است. نقشه مورد تأیید و امضا شخص مسئول ، سند اصلی در محل ساخت است. با کمک آن ، موضوعات بحث برانگیز حل می شود.

طرح با نشان دادن ابعاد دقیق ، موقعیت نسبی عناصر سازه ای را نشان می دهد

به طور معمول ، هزینه کار طراحی از 1.5 تا 3٪ از کل هزینه برآورد شده شی object است. مهم نیست که چه چیزی طراحی می شود - یک کلبه ، یک استادیوم یا چیدمان مبلمان داخل اتاق نشیمن.

دفاتر معماری و طراحی درگیر طراحی هستند. فقط با آن سازمان هایی که مجوز این نوع فعالیت ها را دارند می توان تماس گرفت. میزان هزینه به سطح پیچیدگی کار و خدمات اضافی بستگی دارد. اغلب اوقات ، شامل تأیید پروژه در مراجع صدور مجوز - ایستگاه بهداشت و اپیدمیولوژی ، آتش نشانی ، GorGaz ، GorVodokanal و دیگران است.

به طور طبیعی ، اگر سقف یک سازه ساده با سقف شیب دار یا شیروانی باشد ، سفارش پروژه ضروری نیست. کافی است محاسبات لازم را به طور مستقل انجام دهید و طرح جعبه و پوشش را روی یک قطعه کاغذ به تصویر بکشید. این نقشه هم هنگام استخدام تیمی از بام و هم هنگام نصب خودتان مفید خواهد بود.

در یک نقاشی ساده ، ابعاد شیب با در نظر گرفتن پیش آمدگی جلو و میخ ها مشخص شده است

طراحی به کاربر امکان می دهد تا از برنامه های اتوماتیک برای محاسبه سقف استفاده کند

محاسبه هزینه مواد

از آنجا که سقف از دو جز - تشکیل شده است - روکش و پوشش ، محاسبه هزینه نیز شامل دو نقطه است.

1. هزینه مواد برای جعبه. لازم است نه تنها تخته ها (یا میله ها ، تخته سه لا یا OSB) ، بلکه همچنین اتصال دهنده هایی که مواد با آنها به تیرها ثابت می شود نیز در نظر گرفته شود.

   

   پارچه به سختی به تیرهایی که بار اصلی را حمل می کنند ، بسته می شود

2. هزینه بام. در اینجا لازم به یادآوری است که هر گونه پوشش دارای دو شاخص مساحت - عمومی و کاری است. هنگام محاسبه مقدار مواد ، باید در نظر داشت که در هنگام نصب ، ورق های سقف در صفحات افقی و عمودی با یکدیگر همپوشانی دارند. بنابراین منطقه مفید کاهش می یابد. همانطور که در پاراگراف اول ، هنگام محاسبه ، لازم است مقدار مواد بستن را در نظر بگیرید.

   

   عرشه و همچنین کاشی های فلزی معمولاً روی یک جعبه دو سطح نصب می شوند

برای وضوح ، یک مثال خاص را در نظر بگیرید. با توجه به سقف شیروانی ، به ابعاد هر شیب 8 متر در 5 متر است. شیب سقف 45 ^{درجه است}. پوشش - تخته موج دار از مارک S-8.

1. کف سازی مانند کاشی های فلزی به تهویه مناسب نیاز دارد. بنابراین رسم است که یک جعبه مضاعف برای آنها تهیه می شود. اولین مورد می تواند یک لایه جامد از تخته سه لا ، OSB یا نئوپان باشد ، با ضخامت 10 میلی متر. سطح دوم جعبه قوطی ، با یک پله از 0.5 متر تا 0.7 متر (با زاویه حاد شیب دامنه ها) است. با شیب "ارتفاع" 5 متر ، شما به 10 + 1 ردیف ، هر 8 متر طول نیاز دارید. می توانید به طور خلاصه بیان کنید: برای ساخت سقف به این اندازه ، به پوشش مداوم ² برابر (8x5) = 80 متر مربع نیاز دارید (به عنوان مثال ، تخته سه لا مقاوم در برابر رطوبت). برای یک ضد شبکه از یک میله ، 2x (11x8) = 176 متر. تخته های چوبی یا لته ها.

   

   غلاف صفحه جامد روند نصب و سختی سقف را تسریع می کند

2. اتصال دهنده های مخصوص پارچه به صورت تجربی محاسبه می شوند. پوشش پیوسته به تیرچه متصل می شود و تعداد پیچ (یا میخ) با توجه به فرکانس پایه های تیر تعیین می شود. فرض کنید خرپاها به ترتیب 0.8 متر قرار داشته باشند ، این بدان معناست که 10 تیر در عرض 8 متر وجود دارد. ورق تخته سه لا با پیچ های خودکاری هر 45-50 سانتی متر ثابت می شود. این بدان معنی است که در فاصله 5 متر ، 10 نقطه ثابت (10 پیچ) وجود دارد. در کل ، در یک شیب ، برای یک پوشش مداوم نیاز به پیچ 10x10 = 100 وجود دارد. دو بال سقف - 200. تعداد پیچ های چوب نیز محاسبه می شود. یک ردیف به 8m / 0.5 = 16 نیاز دارد و در مجموع 22 ردیف وجود دارد. این بدان معنی است که برای نصب میله های عرضی به پیچ های خودکاری 22x16 = 352 نیاز است. کل 200 + 352 = 552 پیچ است. هنگام خرید ، باید در نظر داشته باشید که ، به عنوان یک قاعده ، مصرف مواد اتصال دهنده به دلیل رد شدن و تلفات هنگام نصب افزایش می یابد. از این رو،نصب کنندگان باتجربه پیچ های خودکاری را با حاشیه (حدود 10٪ بیشتر) خریداری می کنند.

   

   اندازه پیچ ها بسته به ضخامت الوارهای لاستیکی انتخاب می شود

حال بیایید نتایج محاسبات را در یک لیست خلاصه کنیم:

• رطوبت تخته سه لا مقاوم در برابر (10mm و) - 80 متر ² ؛
• چوب (40x40 میلی متر) - 176 متر خطی
• پیچ (3.5x2.5 میلی متر) - 550 + 10٪ = 600 عدد

این مربوط به جعبه است. بعد ، ما محاسبات مربوط به مواد سقف را انجام خواهیم داد.

1. عرض ورق پروفیل S-8 1200 میلی متر است ، اما عرض کار (با در نظر گرفتن همپوشانی های عمودی و افقی) 1150 میلی متر در نظر گرفته شده است. بر این اساس ، تعداد صفحات را در یک ردیف (افقی) محاسبه می کنیم. 8 متر / 1.15 متر = 6.95. دورش را جمع کنید و 7 برگ بگیرید. حال بیایید ببینیم چند ردیف وجود دارد. برای انجام این کار ، 5 متر را بر 0.95 تقسیم کنید - طول کار ورق. 5.3 ردیف دریافت می کنیم. با ضرب 7 در 5.3 ، به تعداد ورق های راه راه مورد نیاز برای پوشش یک شیب پی می بریم: 7x5.3 = 37.1 عدد. برای کل سطح سقف 1/37 x 2 = 75.2 برگ. تا یک عدد صحیح جمع شده و 76 برگ دریافت کنید.

   

   مشخصات مربوط به مدل C-8 پارامترهای اصلی محصول و مقدار عرض قابل استفاده را نشان می دهد

2. اتصال دهنده های صفحه راه راه پیچ های مخصوص با سر پهن و واشر لاستیکی یا سیلیکونی هستند. یک مته لزوماً در انتها قرار دارد که باعث می شود اتصال مواد تا حد ممکن متراکم باشد. از نظر عملی مشخص است که 9-10 پیچ برای یک متر مربع سقف مورد نیاز است. با دانستن این موضوع ، محاسبه مقدار مورد نیاز آسان است. در مورد ما - 80 متر مربع ² x10 = 800 عدد.

   

   پیچ های خودکاری با رنگ ورق های راه راه مطابقت دارند

حال بیایید یک لیست دیگر برای محاسبه مواد بام تهیه کنیم:

• ورق های راه راه S-8 - 76 عدد.
• پیچ برای رفع تخته موج دار - 800 عدد.

با جایگزینی مقادیر قیمت برای هر مورد ، هزینه کامل سقف را با پارامترهای داده شده بدست می آوریم.

هزینه کار نصب

امروزه ارزیابی صریح کار نصب کاملاً دشوار است. قیمت گذاری تحت تأثیر عوامل زیادی از جمله بازار و اجتماعی است. هر شرکت قیمت های خاص خود را برای انجام کار تعیین می کند و اغلب شرط می شود که اصطلاحاً "قیمت قرارداد" وجود داشته باشد.

برای داشتن تصوری از سطح قیمت برای نصب یک نوع سقف خاص ، باید با پیشنهادهای چندین شرکت آشنا شوید و یک مورد مناسب را انتخاب کنید. به صورت درصد ، هزینه کار معمولاً 40-50٪ از کل برآورد سقف برآورد می شود. با دانستن هزینه مواد ، از جمله تمام اجزای سازنده ، تقریباً می توانید هزینه کار نصب را تعیین کنید.

نسبت درصد هزینه کار نصب ، هزینه بام و مواد اضافی (قیمت های استفاده شده در سال 2015)

هزینه کار و مواد اضافی

کارهای اضافی در هنگام ساخت سقف شامل موارد زیر است:

• نصب پایه های صفحه سقف به سازه های عمودی: دودکش ها ، لوله های تهویه ، دیوارها و غیره ؛
• نصب رج؛
• نصب نوارهای جلو ؛
• نصب نوارهای جلو و قرنیز ؛
• نصب قطره چکان ؛
• نصب سیستم تخلیه

• نصب دره.

  

  با در نظر گرفتن همپوشانی نصب 15-20 سانتی متر ، عناصر اضافی در متر در حال اجرا اندازه گیری می شوند

شرح کار اصلی و اضافی در قرارداد کار انجام شده است که در آن انواع کارها ، قیمت آنها و زمان اجرا به تفصیل ذکر شده است. شرکت های نصب اغلب مواد خود را تهیه می کنند. این منطقی است ، زیرا مسئولیت کیفیت محصول نهایی ، در این مورد ، مستقیماً به عهده پیمانکار است.

علاوه بر مواد اضافی فوق و کار بر روی نصب آنها ، تخمین اغلب شامل موارد زیر است:

• ضد آب
• عایق حرارتی؛

• سد بخار.

  

  روش نصب عایق بندی مواد به نوع سقف بستگی دارد

تعیین هزینه این خدمات بر اساس یک اصل کلی است و شامل قیمت مواد و هزینه نصب است. "پای بام" گاهی اوقات قبل ، گاهی بعد از نصب سقف نصب می شود. به عنوان مثال ، ضد آب در مقابل غلاف دامنه ها نصب شده است. بنابراین ، منطقی است که این عملیات را در لیست کلی کارهای اضافی (یا مقدماتی) بگنجانید.

پیچیدگی ساختار سقف

شکل و ابعاد سقف به طور مستقیم بر پیچیدگی کار و مصرف مواد تأثیر می گذارد. در حالی که محاسبه سقف های تک پیچ و شیروانی به تنهایی کاملاً آسان است ، اما سقف های لگن دار ، سقف مفصل ران و همچنین سقف هایی با پنجره های خلیجی و "فاخته ها" به دانش خاصی نیاز دارند. محاسبه مصرف مواد توسط یک شکل غیر استاندارد پیچیده است و ما ورق ها را برش خواهیم داد. مقدار زیادی قراضه تولید می شود.

هرچه شکل سقف چند وجهی باشد ، انجام محاسبات صحیح دشوارتر است.

در این حالت استفاده از برنامه های خودکار برای محاسبه مساحت سقف مناسب است. بسیاری از این برنامه ها شامل گزینه های اضافی هستند که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.

کرایه

هنگام برآورد ، نباید از در نظر گرفتن هزینه های حمل و نقل غافل شوید. تحویل روزانه مصالح در حین ساخت منجر به افزایش چشمگیر هزینه می شود. تحویل با حداقل استفاده از حمل و نقل بهینه در نظر گرفته شده است. این امر با تدبیر در مراحل تحویل مواد و تهیه یک برنامه مقدماتی از کارهای نصب حاصل می شود.

برای صرفه جویی در هزینه ، استفاده از تجهیزات حمل و نقل و بارگیری باید به حداقل برسد

علاوه بر این ، تامین کننده مواد در تحویل نقش مهمی دارد. مخفی نیست که تعداد زیادی از انبارها و مغازه ها برای ارائه خدمات تحویل با یکدیگر در رقابت هستند. مواد. و برخی قیمت های بسیار "خوبی" دارند. با این حال ، متأسفانه ، این اغلب اتفاق می افتد مانند این جمله: "پنیر رایگان فقط در تله موش است." کیفیت کالاها پایین است. و به جای اینکه یک بار مواد را به محل ساخت بیاورید ، باید شکایت کنید ، مواد را به انبار برگردانید و به دنبال تهیه کننده جدید باشید. در نتیجه - اتلاف وقت و پول.

به طور متوسط ، طبق اسناد نظارتی ، هزینه حمل و نقل و تحویل مواد نباید بیش از 5-7 budget از بودجه کل حومه باشد. ساخت و ساز در خارج از شهر به طور طبیعی گران تر است. و بنابراین ، مسائل تحویل (و نگهداری) مواد باید با نهایت دقت انجام شود.

نصب سیستم زهکشی

بسیاری از پیمانکاران ناودان را در لیست سقف خود قرار داده اند. و بدون شک منطقی در این وجود دارد. از این گذشته ، بهره برداری از سقف بدون جمع کننده های آب امکان پذیر نیست. ارزیابی کار کل ساختار به عنوان یک کل ، از جمله سقف ، فقط با نتیجه نهایی امکان پذیر است - استفاده از آب یا آب ذوب در جهت و حجم مورد نظر.

قبل از آزمایش سقف ، نصب ناودانها پیش شرط است

هزینه پوشش سقف در یک خانه خصوصی چقدر است

وقتی این س questionال پرسیده می شود ، بسیاری از افراد با این موارد روبرو می شوند:

• سقف باید با چه موادی پوشانده شود؟
• سقف چه شکلی است؟
• آیا شما نیاز به از بین بردن پوشش قدیمی دارید؟
• سطح سقف چقدر است؟
• و غیره.

پس از پاسخ به این سالات ، س newالات جدیدی مطرح می شود ، اجازه دهید خواننده را با ذکر موارد واضح خسته نکنیم. و ما جدول خلاصه ای از قیمت ها را ارائه می دهیم که نشان دهنده متوسط هزینه کار بام در منطقه مسکو است. واضح است که در مکان های دیگر ممکن است قیمت ها در یک جهت متفاوت باشند. به عنوان یک قاعده ، هرچه از پایه های بزرگ ساختمانی دورتر باشد ، قیمت مواد نیز بالاتر می رود. اما این تا حدودی با کاهش هزینه کار نصب جبران می شود.

جدول: هزینه تقریبی کار بام بسته به ماده و مساحت سقف

مواد سقف	منطقه سقف	هزینه سقف
کاشی / پروفیل فلزی	100 متر 2	حدود 1000 دلار
	200 متر 2	1200 - 2000 دلار
	300 متر 2	2000-3000 دلار
زونا های قیری	100 متر 2	از 1000 تا 4000 دلار
	200 متر 2	1200-8000 دلار
	300 متر 2	1800-12000 دلار
ورق قیر موج دار (ondulin)	100 متر 2	800 دلار
	200 متر 2	1000 دلار
	300 متر 2	1200 دلار
کراموپلاست	100 متر 2	800-1200 دلار
	200 متر 2	1200-6000 دلار
	300 متر 2	1500-8000 دلار
کاشی فلزی کامپوزیت	100 متر 2	8000-2000 دلار
	200 متر 2	20،000-50،000 دلار
	300 متر 2	40،000–60،000 USD

نتیجه نهایی به عوامل زیادی بستگی دارد ، اما عوامل اصلی هزینه خود مواد بام و پیچیدگی کار نصب است.

خود نصب سقف موجب صرفه جویی 40 تا 50 درصدی در هزینه های تعمیرات سقف می شود

ماشین حساب هزینه سقف

برنامه های پیچیده و گران قیمت مانند ArchiCad یا AutoCad وجود دارد. اما لازم نیست آنها را برای محاسبه سقف درگیر کنیم. تعداد زیادی ماشین حساب آنلاین ساده و رایگان وجود دارد که کار را انجام می دهند. برنامه ها اجازه می دهد:

• بصری محل ورق های سقف (یا کاشی ها) را روی سقف ببینید.
• چندین گزینه را براساس اندازه مواد سقف انتخاب کنید.
• بیشترین بهره را از محصول ببرید.

این برنامه ها انواع مصالح بام را در نظر می گیرند و گزینه های مختلف پوشش را محاسبه می کنند:

• تخته سنگ آزبست سیمان ؛
• کاشی سرامیک؛
• کاشی فلزی
• کفپوش حرفه ای؛
• کاشی های نرم
• اوندولین
• پلی کربنات و غیره

گالری عکس: انواع مصالح بام

متداول ترین نوع سقف

از پلی کربنات به طور گسترده ای در ایجاد گلخانه ، تخت گل و گلخانه استفاده می شود

کف سازی را می توان به طور مستقل و بدون به خطر انداختن کیفیت سقف نصب کرد

نتایج بدست آمده در حافظه ذخیره می شود و می تواند در هر زمان چاپ شود. بایگانی اطلاعات مربوط به پارامترها و محاسبات مشخص شده را ذخیره می کند:

• مساحت و ابعاد دامنه ها ؛
• زاویه شیب دامنه های سقف ؛
• مقدار مواد مورد نیاز
• ترتیب و طرح چیدن ورق ها روی سقف ؛
• حسابداری بقایای و ضایعات ورق سقف ؛
• قالب گیری عناصر اضافی سقف خلاصه می شود.

بسیاری از برنامه ها مجهز به عملکرد محاسبه خودکار هزینه برآورد شده (هنگام وارد کردن قیمت برای هر واحد مواد) هستند. برخی از آنها باید بارگیری شوند ، برخی دیگر به صورت آنلاین کار می کنند. برای کاربران بی تجربه ، گزینه دوم مناسب تر است ، زیرا محاسبه همراه با ارتباط با یک متخصص (چت یا مکاتبه از طریق ایمیل) است.

برنامه هایی مانند "Roof" ، ماشین حساب KALK. PRO ، برنامه های حرفه ای برای سقف سازی "محاسبه سقف" خود را به خوبی اثبات کرده اند.

ویدئو: برنامه برای بام (بدون عنوان)

آنها به صورت رایگان در دسترس هستند ، رابط کاربری ساده ای دارند و هم در دستگاه های ثابت و هم در دستگاه های تلفن همراه موجود هستند.

ویدئو: محاسبه سقف با استفاده از برنامه

بررسی ها

در پایان ، می خواهم یادآوری کنم که بیشتر خطاها در محاسبه برآورد سقف ناشی از ناآگاهی از فن آوری نصب پوشش است. بنابراین تماس با پشت بام های باتجربه همیشه سودمند است و نتیجه خوبی دارد.