تعمیر سقف یک خانه خصوصی ، از جمله با دستان خود ، و همچنین نحوه محاسبه هزینه کار

2024 نویسنده: Bailey Albertson | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 12:58

هنگامی که یک سقف نیاز به تعمیر دارد

دوام ساختمان و آرامش ساکنان خانه به کیفیت و قابلیت اطمینان سقف بستگی دارد. سقف کلید محافظت در برابر باران ، برف و سایر شرایط آب و هوایی است و می تواند نیم قرن یا حتی صد سال باقی بماند. اما مهم نیست که چقدر مواد سقف به طور کارآمد و ماهرانه ای گذاشته شده است ، پس از 15-20 سال وضعیت آن به طور محسوسی خراب می شود. برای تعمیر سقف یک خانه خصوصی با دستان خود ، لازم نیست که مهارت یک سقف بام تمرین را داشته باشید ، اما تمایل ، مصالح ساختمانی و ابزار مطمئنا مفید خواهد بود.

محتوا

• 1 پیش نیاز تعمیر سقف در یک خانه خصوصی

• 2 تعمیر سقف DIY

  • 2.1 شکاف های آب بندی بین دیوار و سقف

    • 2.1.1 دستورالعمل های گام به گام درزگیری مفاصل
    • 2.1.2 فیلم: ضد آب ضد آب لوله سقف
  • 2.2 چگونه می توان از تراکم سقف فلزی خلاص شد

  • 2.3 سقف آویزان شد - چگونه می توان از شرایط خارج شد

    2.3.1 نحوه تراز كردن سقف خود: مراحل كار

  • 2.4 نحوه وصله گذاری سقف

    • 2.4.1 قرار دادن وصله بر روی سقف تخته سنگ: دستورالعمل های گام به گام
    • 2.4.2 فیلم: چسب سقف DIY
  • 2.5 مهر و موم درزهای سقف قلع
  • 2.6 فیلم: تعمیر سقف DIY
• 3 محاسبه هزینه تعمیرات

پیش نیازهای تعمیر سقف در یک خانه خصوصی

برای تعیین میزان آسیب به سقف ، نیازی نیست که هر روز زیر میکروسکوپ را جستجو کنید تا به نظر برسد. توجه به وضعیت آن پس از وزش باد شدید ، طوفان ، گردباد ، باران های سیل آسای شبانه روزی یا پس از ذوب شدن برف از دامنه ها حائز اهمیت است. واضح است که گاهی اوقات مجبورید در هر زمان از سال در مواقع اضطراری مشکل را حل کنید و هوا عجله ای برای دستیاری ما ندارد. در صورت آسیب جدی به مواد سقف ، سیستم rafter ، Mauerlat ، تعمیرات اساسی ممکن است لازم باشد ، و در صورت آسیب جزئی ، اصلاحات زیبایی کافی است. بسیاری از مردم از شرایطی آگاه هستند که سقف بدون نیاز به تعمیرات اضطراری با لکه های مرطوب در سقف یا حتی بدتر از آن ، جریان های جاری در امتداد دیوار به مالک یادآوری می کند.

اگر نقص های جزئی سقف به موقع اصلاح نشود ، می تواند به خسارت زیادی تبدیل شود ، که باعث نشت سقف می شود

گاهی اوقات مشکل بسیار عمیق تر می شود و شما نمی توانید با یک جایگزینی ساده از یک ورق تخته سنگ یا کاشی کنار بیایید. پیش نیازهای تعمیرات اساسی سقف ممکن است:

• نقض فن آوری تخمگذار سقف و بستن آن ؛
• ناسازگاری مواد سقف با شیب سقف ؛
• خطا در طراحی رفرت یا سیستم زهکشی ؛
• محاسبات نادرست از زمین لمینگ یا بخش پاهای تیرک ؛
• استفاده از توری نامناسب برای نوع انتخاب شده سقف ؛
• نصب بی کیفیت مواد مانع حرارت و بخار.
• محل اتصال نادرست در اتصالات دره ، دودکش ها ، Mauerlat یا لوله های تهویه.

تعمیر سقف DIY

آشکار کردن علل نشت سقف ، نقص مکانیکی ، نشت و سایر ناسازگاری ها اغلب فقط با یک بررسی دقیق امکان پذیر است. اگر شرایط آب و هوایی اجازه می دهد و مصالح ساختمانی و ابزار لازم در دسترس است ، عیب یابی خود را در سقف عمارت یا خانه روستایی خود ادامه دهید.

اگر نقص روی سقف تازه شروع به ظهور کرده باشد ، فقط با معاینه دقیق قابل تشخیص است

شکافهای آب بندی بین دیوار و سقف

مناطق تماس بین دیوار و سقف آسیب پذیرترین مکان در کل ساختمان است: رطوبت و بقایای ناشی از باد در آنجا جمع می شود ، که ، به عنوان یک نتیجه از تغییرات مکرر درجه حرارت ، به نقض تنگی ضد آب کمک می کند ماده اگر آسیب مکانیکی واضحی وجود نداشته باشد ، با یک ملات سیمان یا درزگیر ساختمانی مشکل برطرف می شود.

درزگیر ساختمان برای آب بندی شکاف های اندازه کوچک استفاده می شود

انتخاب درزگیر به نوع سقف بستگی دارد. به عنوان مثال ، هنگام تعمیر سقف نرم در اتصالات ، استفاده از روش چشمک زدن راحت تر است. این شامل یک جابجایی مضاعف از دوغاب ضد آب با یک لایه ژئوتکستایل است. هر لایه باید تا 24 ساعت خشک شود. انطباق با این فن آوری ، محکم ترین و کشسان ترین اتصال ، مقاوم در برابر درجه حرارت از 40- تا 70+ ^درجه سانتیگراد و اثرات بارش با هر شدت را تضمین می کند.

دستورالعمل های گام به گام درزگیری مفاصل

1. قبل از شروع کار تعمیر آب بندی ، آوار و گرد و غبار را از اتصال جدا کنید. تمام بی نظمی های محل استفاده از درزگیر باید تمیز و تسطیح شود.

2. اگر دیوار از آجر ساخته شده است ، یک لایه گچ به مفصل بمالید ، آن را با کفگیر خوب تراز کرده و بگذارید تا کاملا خشک شود. پایه قیر (آستر) را به دیوار بتونی بمالید.

   

   محل اتصال سقف به دیوار با لایه ای از گچ یا آغازگر قیر آغاز می شود

3. با استفاده از پیچ های لنگر ، اتصال را با یک میله تکیه گاه تقویت کنید.

4. سیلانت سیلیکون یا لاستیک مایع را روی سطح مورد ترمیم قرار دهید. می توان آن را با دست یا اسپری استفاده کرد. سطح تحت درمان به این روش یک اتصال بادوام ، محکم و الاستیک را تشکیل می دهد.

   

   میله تکیه گاه با پیچ و مهره های لنگر به دیوار ثابت می شود و علاوه بر این با مهر و موم سیلیکون نیز درمان می شود

استفاده از یک نوار قیر با پوشش آلومینیوم تقویت شده بر روی پایه چسب ، مهر و موم کردن سخت ترین اتصالات سقف و دیوار را ممکن می کند ، صرف نظر از اینکه از چه نوع سقفی در ساخت استفاده شده است.

استفاده از نوار قیر به شما امکان می دهد سطوح هر شکل پیچیده ای را به هم متصل کنید

ویدئو: ضد آب ضد آب لوله سقف

چگونه می توان از تراکم سقف فلزی خلاص شد

ظاهر میعانات روی سقف فلزی به طور قابل توجهی از عمر سقف می کاهد و دلیل تعمیرات اساسی آن می شود. این مشکل ناشی از اختلاف دما بین محیط و موادی است که پوشش سقف از آن ساخته شده است. رطوبت حاصل به عایق وارد می شود ، از طریق آن نفوذ می کند و با گذشت زمان ، مالکان شروع به مشاهده قطره هایی در زیر سطح سقف فلزی و دایره های مرطوب بر روی دیوارها و سقف می کنند.

میعانات روی سطح فلزی سقف به دلیل اختلاف دما در فضای داخلی و محیط تشکیل می شود

چگالش می تواند ناشی از موارد زیر باشد:

• نقض فاحش فن آوری ساخت و ساز هنگام نصب سقف ؛
• عایق بندی کافی سقف یا طبقه فوقانی ساختمان ؛
• تهویه ناکافی و مانع بخار بی کیفیت یا عدم وجود کامل آنها.

گاهی اوقات دلایل مختلفی برای تشکیل میعان اتاق زیر شیروانی به طور همزمان وجود دارد ، پس از آن با اصلاح خطاهای نصب همه اجزای ، یک تعمیر اساسی عمده سقف ضروری است. متأسفانه ، برای از بین بردن این مشکل ، لازم است مواد سقف ، فیلم زیر سقف ، عایق و عایق بندی مجدد و مطابق با همه قوانین از بین برود. تمایل به صرفه جویی در مصرف مواد عایق ، هزینه تعمیرات اساسی بیشتر را چندین برابر می کند.

برای اینکه مجدداً سقف را چند سال پس از ساخت مجدداً تکرار نکنید ، باید کیک بام را به ترتیب توصیه شده فقط با استفاده از مصالح با کیفیت بالا بچینید.

تخمگذار به ترتیب معکوس و مطابق با فن آوری ها انجام می شود:

1. یک فیلم مانع بخار گذاشته می شود. با منگنه به تیرچه وصل می شود و اتصالات با نوار آب بندی چسبانده می شوند.

   

   فیلم مانع بخار با همپوشانی گذاشته شده و با یک منگنه ساختمانی ثابت می شود

2. عایق نصب شده است. بدون شکاف به سیستم rafter متصل می شود.

   

   صفحات عایق در شکافهای بین تیرچه های ریف قرار می گیرند تا با تداخل محسوس وارد سلولهای تعیین شده شوند

3. ضد آب در حال نصب است.

   

   فیلم ضد آب بر روی تیرچه های رافر بر روی عایق پخش می شود

4. میله های ضد شبکه به لایه ضد آب در امتداد میخ میخ می شوند و سپس روکش طولی می شود.

   

   میله های طولی ضد شبکه فیلم ضد آب را محکم می کند و ورق عرضی برای تثبیت پوشش بالا است

5. سقف گذاری شده است.

   

   روی سقف از قبل نصب شده یک پوشش سقف نصب شده است

6. در صورت لزوم ، بازسازی پنجره های زیر شیروانی و سیستم های تهویه انجام می شود.

پیش بینی تخمگذار صحیح پای بام را از قبل پیش بینی کنید تا اینکه بعداً برای تعمیرات اساسی سقف هزینه کنید. این باعث صرفه جویی در هزینه ، کار و دردسر می شود.

سقف غرق شد - چگونه می توان از وضعیت خارج شد

فرونشست سقف می تواند به دلیل بارش شدید برف و سیستم ضعیف ریف رخ دهد. برای تعیین انحراف سقف ، در امتداد خط الراس بین تیرهای شیروانی یک خط بصری بکشید. خط مستقیم نشان می دهد که نوار پشته و جرزها آسیب ندیده اند. خط ناهموار آسیب داخلی به پشته یا تیرهای ریف را نشان می دهد.

برای تعیین افتادگی ، باید از نظر ذهنی یک خط در امتداد میله خط الراس بکشید

این اتفاق می افتد که در ساختمان های قدیمی پشته گاه به گاه یا به دلایل دیگری افت می کند ، اما این هیچ تاثیری بر مقاومت سازه ندارد. با این حال ، همه صاحبان خانه از این ظاهر خانه خود خوشحال نخواهند شد.

چگونه خودتان سقف را تراز کنید: مراحل کار

برای اصلاح وضعیت با انحراف سقف ، شما باید به قوانین و ترتیب خاصی پایبند باشید:

1. سقف قدیمی را کاملاً از بین ببرید.
2. تیرهای جلو را در همان ارتفاع تراز کنید.
3. یک طناب یا بند ناف را بین آنها بکشید تا زوایای شلی مشخص شود.
4. عنصر رج جدید را در بالای عنصر قدیمی قرار دهید ، یک سطح افقی محکم نگه دارید.

5. با استفاده از جک ، پشتیبانی اضافی را در زیر الوار برجستگی قرار دهید.

   

   نوار پشته با یک جک تراز می شود و سپس یک پشتیبانی اضافی در زیر آن نصب می شود

6. همه مثلث های کش را با خط الراس جدید تراز کنید.
7. در صورت لزوم ، دسته های اضافی را پر کنید.
8. با استفاده از یک تخته بلند و مسطح ، بررسی کنید که تمام شکاف های سقف در یک راستا قرار گرفته اند.
9. اگر تمام نقص ها برطرف شده است ، سقف را با پوشش جدید بپوشانید.

البته اگر علاوه بر نشست ، پوشش بسیار آسیب دیده و نقص های متعددی داشته باشد ، می توانید ماده سقف قدیمی را کاملاً با ماده جدید جایگزین کنید. اگر هزینه های مالی اجازه می دهد ، خانه خود را با مواد بام مدرن بپوشانید: تخته سنگ یورو ، کاشی های فلزی و غیره

دلیل دوم انحراف سقف می تواند جمع شدن ناهموار ستون های پایه در زیر ساختمان باشد. بیشتر اوقات این مشکل در هنگام ساخت خانه های چوبی بوجود می آید. در این حالت ، شما باید نه تنها برجستگی سقف ، بلکه خود خانه را نیز تراز کنید. حل این مشکل به تنهایی دشوار خواهد بود - شما باید تیمی از سازندگان واجد شرایط را استخدام کنید.

چگونه سقف را وصله بزنیم

سقف نشتی نشان می دهد که رطوبت ، به طور سیستماتیک وارد داخل می شود ، می تواند به کف چوبی ، سیم کشی برق ، دکوراسیون داخلی و سایر املاک آسیب برساند. اگر در طراحی و نصب پوشش هیچ خطای جدی وجود نداشته باشد ، می توانید با تعمیر لوازم آرایشی از عهده این کار برآیید.

برای وصله گذاری سقف ، باید:

1. ناحیه آسیب دیده پوشش را همراه با بخشی از مواد ضد آب (در صورت آسیب دیدگی) با یک ورق کامل از تخته سنگ ، کاشی یا تخته موج دار جایگزین کنید.

   

   اگر منطقه آسیب دیده بزرگ باشد ، می توانید کل ورق سقف را تعویض کنید.

2. با استفاده از نوار قیر یا ماستیک ، سفتی اتصالات سازه را بازیابی کنید.

3. بستهای فرسوده یا معیوب را با یک اتصال مناسب برای این نوع سقف جایگزین کنید.

   

   هنگام نصب ورق های بام جدید ، باید از بستهای مدرن استفاده شود

یک ماده خوب برای وصله گذاری روی سطح یک سقف فلزی ، جایگزینی چهار لایه ضایعات از هر پارچه و رنگ نیترو است. اگرچه چنین پای در زیبایی از لحاظ زیبایی به نظر نمی رسد ، اما به طور عملی و قابل اطمینان از آن در برابر نشت تا تعمیرات اساسی محافظت می کند.

ما یک وصله را روی سقف تخته سنگ قرار می دهیم: دستورالعمل های گام به گام

با رعایت تمام توصیه ها و قوانین ، می توانید به راحتی با دستان خود سوراخ یا شکاف سقف تخته سنگ را ترمیم کنید. قبل از این ، همچنین لازم است که کل سیستم ریف و مواد عایق را بازرسی کنید ، زیرا رطوبت به طور منظم وارد سوراخ ها و شکاف ها می تواند به آنها آسیب برساند. در صورت یافتن مشکل ، بهتر است بلافاصله قبل از انجام تعمیرات لوازم آرایشی و بهداشتی آنها را برطرف کنید. در غیر این صورت ، شما باید سقف را از ابتدا بپوشانید.

با پیروی از دستورالعمل ها ، وصله شکاف در تخته سنگ دشوار نخواهد بود.

برای وصله شکاف در تخته سنگ ، ما به موارد زیر نیاز داریم:

1. محل ترمیم را با یک برس سفت کاملاً از آوار و خزه تمیز کرده و زیر یک جریان شدید آب بشویید.
2. مخلوط ترمیم کننده ای را که شامل سیمان و آزبست است (به نسبت 2: 3) تهیه کنید. چسب PVA رقیق شده با آب 1: 1 را به مواد مخلوط شده به قوام خامه ترش غلیظ اضافه کنید.
3. ترکیب را روی یک سطح کاملاً خشک از تخته سنگ آسیب دیده بمالید. بسته به شکل نقص می تواند به صورت دایره ، بیضی یا مستطیل ساخته شود. ضخامت لایه نباید بیش از 1 میلی متر باشد.

4. به طور متناوب ترک و قسمت مجاور تخته سنگ را با یک مخلوط چسب در 3-4 لایه پخش کنید و بگذارید هر لایه قبل از سفت شدن کامل خشک شود.

   

   با استفاده از ترکیب خاصی از سیمان و آزبست بر پایه چسب PVA می توان ترک شکاف را از بین برد

اینگونه تعمیرات باید در هوای خشک و ابری و اجتناب از تابش مستقیم نور خورشید انجام شود.

یکی دیگر از راه های ممکن برای آب بندی ترک روی سطح تخته سنگ ، تهیه ترکیب چسب از کف است که در بنزین حل شده است. در نتیجه ، یک توده چسبناک ضخیم ایجاد می شود ، که به خوبی قرار می گیرد و به سرعت روی سقف سفت می شود. از فایبرگلاس به عنوان یک لایه تقویت کننده استفاده می شود.

همچنین یک مخلوط ضد آب ضد تعمیر ویژه در فروش وجود دارد که برنامه کاربردی آن با دستورالعمل های قبلی تفاوتی ندارد. فقط در این حالت ، ترک باید به خوبی با یک حلال یا استون چربی زدایی شود.

ویدئو: چسب سقف DIY

آب بندی درزها روی سقف قلع

برای آب بندی درزهای درز روی سقف قلع ، لازم نیست که کل پوشش را از بین ببرید. فقط ناحیه آسیب دیده مورد نیاز را با ورق فلز جایگزین کنید. با کمک اتصال دهنده های تاشو می توانید دو صفحه آهنی را به هم متصل کنید. چنین اتصالی قابل اعتماد و با دوام است. هنگام تعمیر سقف با دستان خود ، از یک قاب سقف استفاده کنید. در این حالت از سرب قرمز ساده به عنوان درزگیر استفاده می شود.

برای اتصال ورق فلز از فریم های سقف استفاده کنید

با این حال ، باید توجه داشت که بنه های پایه رزین برای سقف فلزی مناسب نیستند. استفاده از درزگیر پلی اورتان در اینجا مناسب خواهد بود. اگر سطح کوچکی از سقف در اثر زنگ زدگی نشت می کند ، از آن برای پردازش لبه های ورق استفاده کنید. اگر همه چیز را چربی زدایی کنید و دستورالعمل ها را دنبال کنید ، می توانید هزینه پول را برای تعمیرات اساسی برای مدتی موکول کنید.

فیلم: تعمیر سقف DIY

youtube.com/watch؟v=9-Hug4FeaZY

محاسبه هزینه کار تعمیر

محاسبه هزینه تعمیر سقف به منطقه آسیب ، مواد مورد استفاده و مقیاس کار بستگی دارد. اگر تصمیم دارید خودتان کل سقف یا قسمت خاصی از آن را تعویض کنید ، فقط باید هزینه مصالح ساختمانی و حمل و نقل آنها از یک انبار یا فروشگاه به مقصد را در نظر بگیرید. اگر تصمیم دارید چنین کاری مسئولانه را به سقف سازان با صلاحیت واجد شرایط بسپارید ، هزینه از چندین جز components تشکیل خواهد شد:

• از بین بردن پوشش ناموفق؛
• قیمت (در صورت لزوم) یک ماده بام جدید ، یک سیستم چفت و بست ، یک تیر چوبی برای پارچه و پارچه ، همچنین مواد برای بخار و عایق حرارتی
• تحویل؛
• نصب عناصر لازم در ترکیب کیک بام.

نشت سقف لزوماً مستلزم ترمیم سقف است. بازرسی های فصلی و شناسایی خسارت به شما کمک می کند تا از تعمیرات اضطراری سطح سقف و کارهای داخلی داخلی جلوگیری شود. بنابراین ، حتی نقص جزئی در نصب مواد بام اغلب به نرمی به مشکلات بزرگ مالی منجر می شود. بازرسی از سقف قبل از یخبندان های زمستانی و پس از ذوب شدن برف بهار کافی است. بازرسی پس از بلایای طبیعی - طوفان ، گردباد ، طوفان نیز مفید خواهد بود. و آخرین توصیه: استفاده از طناب ایمنی را هنگام تعمیرات فراموش نکنید و هرگز فقط در ارتفاع کار نکنید.